Le domaine du crédit hypothécaire peut vite s’avérer complexe. Les termes qui relèvent du prêt hypothécaire sont variés et pas toujours aisés de compréhension. Voici donc quelques termes à connaître absolument si vous souhaitez contracter un crédit immobilier.
Prêt / Crédit hypothécaire
Le crédit hypothécaire – également appelé prêt hypothécaire, crédit immobilier ou encore prêt maison – est un type d’emprunt que vous contractez auprès d’une banque. La somme que la banque vous a prêtée sera ensuite à rembourser de manière mensuelle durant un laps de temps déterminé. À ces mensualités viennent s’ajouter un taux, le TAEG.
TAEG : taux annuel effectif global
Le TAEG est le pourcentage qui s’ajoute à vos mensualités de remboursement. Il s’agit de la valeur que vous allez payer sur la somme empruntée. Le taux d’emprunt est la somme que vous coûtera l’emprunt. En effet, emprunter de l’argent n’est pas gratuit.
Droits d’enregistrement
Lorsque l’on emprunte, il est inévitable d’entendre parler de « droits d’enregistrement ». Il s’agit en fait d’un impôt indirect que l’on paie pour l’achat d’un bien. Les droits d’enregistrement dépendent de la région dans laquelle se trouve le bien immobilier.
Fonds propres
Vous avez certainement déjà du entendre qu’il est important d’apporter des fonds propres lors d’un prêt immobilier. Ils correspondent à la somme que vous pouvez payer directement, sans emprunter.
Compromis de vente
Le compromis de vente est un document qui reprend l’intégralité des informations concernant le bien que vous souhaitez acheter.
Courtier en prêt hypothécaire
Avant de contracter un crédit hypothécaire, il est fortement conseillé de se rendre chez un courtier en crédit hypothécaire. Le rôle du courtier est de prendre note de vos besoins et de votre situation pour ensuite se rendre chez toutes les banques à la recherche de la meilleure solution de crédit, le crédit immobilier au taux le plus bas possible.
Se rendre chez un courtier en prêt hypothécaire est la solution idéale pour s’assurer d’obtenir un taux avantageux et des mensualités les plus basses. Contactez un courtier en prêt hypothécaire dès aujourd’hui.
